Меню Закрыть

Ипотека для многодетных семей в 2019 году по новому закону

Путин подписал закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

Последнее время государство старается помогать своим гражданам субсидиями, пособиями, выплатами на первенца и другими видами помощи. Но больше всего стараются помочь многодетным семьям, где нужны деньги, чтобы поднять детей и дать им дорогу в будущее. В 2019 году государством разработан и введён по новому закону в действие проект ипотеки для многодетных семей. Рассмотрим основные моменты в данной статье.

Ипотека для многодетных семей в 2019 году по новому закону

Программа помощи многодетным семьям

Идея реализации программы впервые была озвучена В.В. Путиным в прямом эфире, на Федеральном Собрании 20.02.2019 года. Было дано поручение президента, установить закон задним числом. Распространить действие на большее количество людей, назначить точкой отсчёта 1.01.2019 г.

Путин подписал закон о компенсации ипотеки для многодетных семей
Путин подписал закон о компенсации ипотеки для многодетных семей

С середины 2019 года действует закон No157-Ф3. Если у семьи с двумя и более детьми в промежутке времени от 1.09.2019 г. до 31.12.2022 г. появится на свет ребёнок, они имеют право на государственную помощь в частичном или полном погашении ипотеки. Усыновлённых детей тоже считают. Закон обрёл силу 03.07.2019 г, но обратиться за получением помощи стало можно с 25.09.2019 г.

Перед подаче документов необходимо учесть ряд условий:

1. Если заявителя лишили родительских прав, на 1 из детей, либо была произведена отмена усыновления, то в помощи будет отказано.

2. Дети и родители обязательно должны иметь гражданство РФ.

3. Помощь заключается в погашении тела задолженности. Если основной долг меньше 450 тысяч рублей, то погашаются проценты по кредиту.

4. Погашение можно использовать только 1 раз.

5. Получить субсидию можно, даже если старший ребенок достиг совершеннолетия.

6. Семья не обязательно должна быть признана многодетной на момент подачи заявления. Главное на этот момент иметь 3 детей.

7. Подать заявление может 1 из родителей. Один из них должен выступать созаёмщиком, он несёт такую же ответственность, как заёмщик.

8. Возраст и обеспеченность семьи никак не влияет на участие в программе.

9. Выплату невозможно использовать как первоначальный взнос за ипотеку.

10. Налог с данного вида выплат не взимается.

11. При использовании программы уменьшается сумма НДФЛ при покупке недвижимости. Таким образом (стоимость квартиры – 450 000) *13% = сумма вычета. Сумму вычета можно вернуть.

12. Ипотечный кредит должен быть выдан российским банком или АО «ДОМ.РФ». Цели кредита: покупка жилища или земельного участка.

Можно купить:

• квартиру в новом доме;

• квартиру на вторичном рынке жилья;

• дом (ИЖС);

• земельный участок для ИЖС.

Обращаться за получением помощи необходимо в отделение банка, где был дан кредит. Обращение в МФЦ не регламентировано государством.

Ипотека для многодетных семей
Ипотека для многодетных семей

Капитал, выделенный на реализацию программы:

• 26,2 млрд. рублей в 2019 г.;

• 28,6 млрд. руб. в 2020 г.;

• 30,1 млрд. руб. в 2021 г.

Ипотека, подходящая под программу, может быть оформлена раньше 1.01.2019, но не позднее 1.07.2023 г.

Количество денег на 1 заявку – 450 000 рублей, но государство погашает только задолженность и проценты. Например, если сумма процентов и задолженностей составит 250 000 руб., то государство выделит именно такую сумму, не более.

Использование этой программы не перекрывает доступ к программе материнского капитала. В 2019 г он составляет 453 026 руб.

Как принять участие в программе?

Для участия в программе нужно обращаться в банк, который выдал ипотечный кредит. Собрать пакет документов:

1. Заявление.

2. Паспорт заявителя.

3. Заверенные у нотариуса свидетельства о рождении и паспорта детей.

4. СНИЛС родителя и детей.

5. Выписка из домовой книги.

6. Свидетельство о заключении брака, либо о расторжении брака.

7. Договор займа. Приложить договора рефинансирования, если имеются.

8. Закладная. Это документ о заложенном имуществе, которое выступает в интересах кредитора.

9. Договор купли-продажи жилища или земельного участка в долевом строительстве. Если дольщику был передан объект, то нужно предоставить акт приёма-передачи. Документ согласия на уступку. Уступка это, когда дольщик имеет право требовать исполнения обязательств у третьих лиц.

10. Согласие на обработку персональных данных от родителя и детей от 14 лет.

После обращения, банк направит документы в АО «ДОМ.РФ» где будет приниматься решение о погашении части долга по ипотеке. После одобрения организация направит деньги по указанному счёту для частичного, или полного погашения долга. Деньги поступят на счёт в течение 19 рабочих дней.

На обработку документов банку и «ДОМ.РФ» даётся по 7 рабочих дней. На фактический перевод даётся 5 дней.

Схема получения защищена от мошенников. Обналичивать такой вид помощи не представляется возможным. Производится только безналичный расчёт с банком.

Обработки документов в МФЦ, для такой программы не предусмотрены законом. 29 августа 2019 года был поднят вопрос об установлении такого рода процедуры. Это существенно облегчит процесс подачи документов.

Таким образом, сумма компенсации ипотеки для многодетных семей по новому закону 209 года составляет 450 тыс. рублей Выплата переводится на счёт банка по безналичному расчёту. Воспользоваться программой можно только 1 раз. Ипотека для многодетных семей должна быть оформлена не позднее 30.06.2023 г. Можно участвовать, если кредитный продукт на жилье оформили до 1.01.2019 г. Право на участие имеют родители, которые воспитывают 3 и более детей. Третий, либо последующий ребёнок должен родиться в промежутке от 2019 до 2022 года. Совместно с этой программой можно пользоваться и другими. Деньги используют только для погашения долга и процентов по кредиту.

Поделиться