Меню Закрыть

Ипотека в 2020 году – какая будет процентная ставка?

Российские семьи в большинстве своем решают свои жилищные проблемы посредством ипотеки. Иначе накопить на квартиру просто невозможно. В будущем году Правительство не планирует отказываться от государственной поддержки, согласно которой компенсируется часть жилищных кредитов. Однако, этому может помешать ситуация, при которой банки заемщикам будут предлагать невыгодные условия по кредиту. Но эксперты делают прогнозы в плане того, что ситуация изменится в лучшую сторону. В свете указаний президента страны банки должны снизить ставку по ипотеке и установить ее на отметке 8%.

Влияние на размер процентной ставки

Это может зависеть от ряда факторов:

1. Существует вероятность того, что в следующем году произойдет существенное снижение процентных ставок.

Разумеется, это будет на руку тому, кто планирует улучшить жилье. В текущем году проведена ревизия и актуализация ставок. Это обусловило их повышение на 0,5 пункта. Но это не только не ослабило интереса населения к данному банковскому продукту, а способствовало активизации спроса. Население просто было напугано тем, что ставки станут еще выше. Заемщики поспешили оформлять ипотечные кредиты с той целью, чтобы успеть до повышения.

В то же время, потребители не могли сделать прогнозов в плане повышения цен на жилую недвижимость. А это непременно произойдет, поскольку предполагается переход на проектное финансирование, что должно произойти в скором времени.

2. В следующем году банки будут вынуждены принимать во внимание учетную ставку, которую установил Центральный Банк.

Она постепенно будет снижаться, что приведет к пересмотру банками условий кредитования. Должна снизиться и процентная ставка по ипотеке.

3. На снижение ставок по ипотеке окажут влияние высокие показатели инфляции.

Если будут отсутствовать негативные внешние факторы и макроэкономический шок, то уровень инфляции будет снижаться. Это приведет к тому, что ипотечные займы станут дешевле. В следующем году, по мнению экспертов, ставка по ипотечному кредитованию будет составлять 8%.

Планы в отношении ипотечных объемов

Правительство постоянно заявляет о том, что оно будет поддерживать нуждающихся граждан.. Особую актуальность это приобрело после того, как в стране ухудшилась экономическая ситуация. В планах Правительства значительное увеличение ипотечных объемов.

Ситуация кредитного рынка характеризуется достаточно существенным напряжением. Долговые обязательства заемщиков продолжают неуклонно расти. На это оказало влияние то, что постоянно растут потребительские цены. Любая семья большую часть своего бюджета вынуждена тратить на покупку продуктов питания. Такие условия вряд ли обусловят стремление банков к наращиванию объемов ипотечного кредитования. В такой ситуации банковские организации будут действовать с большой осторожностью, когда они рассматривают заявки на кредит.

Правительство заверило, что даже при дефицитном бюджете оно не откажется от государственной помощи семьям с низким достатком для улучшения жилищных условий. Уже сегодня выделены дополнительные средства на военную ипотеку. В результате этого семьи российских военных получат поддержку.

Правительство не откажется поддерживать молодые семьи, которым жилищные кредиты будут предоставляться на льготных условиях. Повышение доступности ипотеки обусловлено возможностью использовать материнский капитал. Этими деньгами покрывается и часть задолженности.

Правительство не настроено повышать ключевую ставку, поскольку банки будут вынуждены пересмотреть условия кредитования. Но если же по ряду причин такое все же случится, то планы по увеличению ипотечных объемов будут отложены. Такая отсрочка может продолжаться неопределенное время.

Регулятор сейчас осуществляет такие действия, которые не дают в полной мере реализоваться планам Правительства. Если данная ситуация не станет лучше, то со стороны банков последует адекватная реакция. Они будут вынуждены повысить процентные ставки. Это, скажется на уменьшении спроса на ипотечное кредитование. Что будет на самом деле, время покажет.

Поделиться

Читайте также: